高知県香美市土佐山田町旭町２丁目４９番の公示地価
高知県香美市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,800円/㎡
坪単価:
204,300円/坪
変動率:
0.3%
土佐山田町旭町の地価は香美市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,800円/㎡は、香美市の平均（約51,060円/㎡）の約1.2倍です。香美市内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
61800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県香美市土佐山田町旭町２丁目４９番
アクセス
土佐山田駅から540m
前面道路
6.0m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高知香美-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土佐山田 |
| 駅からの距離 | 540m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
高知県香美市土佐山田町旭町２丁目４９番の地価動向
高知県香美市土佐山田町旭町２丁目４９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,800円/㎡（坪単価204,300円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2025年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2024年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2023年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2022年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2021年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2020年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2019年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2018年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2017年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2016年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2015年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2011年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2010年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2009年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2008年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2007年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2006年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2005年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2004年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2003年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2002年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
1999年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
1998年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
1997年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
1996年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
高知県香美市土佐山田町旭町２丁目４９番周辺のエリア概要
最寄り駅は土佐山田駅（540m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは第二土佐山田幼稚園（幼稚園・約174m）です。バス停は最寄り約245mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
第二土佐山田幼稚園
幼稚園 • 174m
香美市役所
市役所・区役所 • 195m
土佐山田郵便局
郵便局 • 288m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県香美市土佐山田町西本町１丁目９６番 | 351m | 59,200円/㎡ | 195,700円/坪 | -0.2% | 土佐山田駅(240m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 高知県香美市土佐山田町山田字若宮ノ西１４８９番 | 719m | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | -0.4% | 土佐山田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県香美市土佐山田町百石町１丁目２５番３０ | 844m | 57,400円/㎡ | 189,800円/坪 | 0.0% | 土佐山田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県香美市土佐山田町西本町５丁目１３８番９外 | 859m | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | 0.0% | 山田西町駅(130m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県香美市土佐山田町旭町２丁目４９番の地価公示価格 よくある質問
高知県香美市土佐山田町旭町２丁目４９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。