高知県香美市土佐山田町西本町１丁目９６番の公示地価
高知県香美市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,200円/㎡
坪単価:
195,700円/坪
変動率:
0.2%
土佐山田町西本町の地価は香美市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,200円/㎡は、香美市の平均（約51,060円/㎡）の約1.2倍です。香美市内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
59200円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
高知県香美市土佐山田町西本町１丁目９６番
アクセス
土佐山田駅から240m
前面道路
7.5m
面積
103㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 59200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高知香美5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土佐山田 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
高知県香美市土佐山田町西本町１丁目９６番の地価動向
高知県香美市土佐山田町西本町１丁目９６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,200円/㎡（坪単価195,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の59,200円/㎡（坪単価195,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2025年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2024年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2023年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2022年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2021年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2020年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2019年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2018年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2017年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2016年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2015年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2011年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2010年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2009年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2008年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2007年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2006年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2005年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2004年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2003年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2002年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1999年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1998年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
1997年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1996年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1995年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
高知県香美市土佐山田町西本町１丁目９６番周辺のエリア概要
最寄り駅は土佐山田駅（240m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはValueあけぼの店（スーパーマーケット・約395m）です。バス停は最寄り約183mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Valueあけぼの店
スーパーマーケット • 395m
土佐山田幼稚園
幼稚園 • 302m
山田保育所
幼稚園 • 409m
香美市役所
市役所・区役所 • 224m
土佐山田郵便局
郵便局 • 334m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県香美市土佐山田町旭町２丁目４９番 | 351m | 61,800円/㎡ | 204,300円/坪 | 0.0% | 土佐山田駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県香美市土佐山田町西本町５丁目１３８番９外 | 543m | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | 0.0% | 山田西町駅(130m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県香美市土佐山田町百石町１丁目２５番３０ | 1.0km | 57,400円/㎡ | 189,800円/坪 | 0.0% | 土佐山田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県香美市土佐山田町山田字若宮ノ西１４８９番 | 1.1km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | -0.4% | 土佐山田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県香美市土佐山田町西本町１丁目９６番の地価公示価格 よくある質問
高知県香美市土佐山田町西本町１丁目９６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。