高知県高知市桟橋通５丁目３８番４の基準地価

高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

24,500円/㎡

坪単価:

81,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 高知9-1

桟橋通の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,500円/㎡は、高知市の平均（約97,356円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。高知市内63地点中56位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24500円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

高知県高知市桟橋通５丁目３８番４

アクセス

高知駅から3,500m

前面道路

8.3m

面積

5057㎡

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詳細情報

基準地価	24500円/㎡
標準地・基準地コード	高知9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高知
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	8.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大中規模の工場等が見られる既成市街地内の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県高知市桟橋通５丁目３８番４の地価動向

高知県高知市桟橋通５丁目３８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,500円/㎡（坪単価81,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の84,500円/㎡（坪単価279,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.15%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2025年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2024年

-1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2023年

-1.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2022年

-1.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2021年

-1.5%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2020年

-1.5%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2019年

-0.7%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2018年

-1.1%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2017年

-1.1%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2016年

-2.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2015年

-19.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2011年

-12.5%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2010年

-13.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2009年

-14.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2008年

-14.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2007年

-10.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2006年

-6.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-6.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2004年

-1.9%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2003年

-2.8%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2002年

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

高知県高知市桟橋通５丁目３８番４周辺のエリア概要

最寄り駅は高知駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県高知市潮新町２丁目１１２番外	1.2km	128,000円/㎡	423,100円/坪	0.8%	高知駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細
高知県高知市塩屋崎町２丁目４４番１	1.3km	83,800円/㎡	277,000円/坪	-0.2%	高知駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市天神町９６番	1.9km	94,500円/㎡	312,400円/坪	-0.1%	高知駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市二葉町４３１番１	2.1km	89,500円/㎡	295,900円/坪	-0.6%	高知駅(2,300m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細
高知県高知市はりまや町１丁目１０８番	2.5km	222,000円/㎡	733,900円/坪	0.9%	高知駅(720m)	商業地	店舗	詳細