高知県高知市東久万字上高津８８番７１の基準地価
高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+1.0%
東久万字上高津の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、高知市の平均（約91,386円/㎡）の約1.1倍です。高知市内49地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
105000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県高知市東久万字上高津８８番７１
アクセス
入明駅から1,200m
前面道路
40m
面積
177㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高知-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 入明 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県高知市東久万字上高津８８番７１の地価動向
高知県高知市東久万字上高津８８番７１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2020年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2019年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2018年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2017年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2016年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2011年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2010年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2009年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2008年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2007年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2006年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2005年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2004年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2003年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2002年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1999年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1998年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1997年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
高知県高知市東久万字上高津８８番７１周辺のエリア概要
最寄り駅は入明駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高知市一ツ橋町２丁目２４番外 | 355m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 1.5% | 入明駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市愛宕町４丁目１０２番７外 | 851m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 0.0% | 高知駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市入明町１３３番 | 1.0km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 入明駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市北秦泉寺字吉弘２１６番 | 1.1km | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | 0.5% | 高知駅(2,400m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 高知県高知市中万々字石神２番１８外 | 1.1km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.0% | 円行寺口駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
高知県高知市東久万字上高津８８番７１の基準地価 よくある質問
高知県高知市東久万字上高津８８番７１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。