高知県高知市東久万字上高津８８番７１の基準地価

高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 高知-23

東久万字上高津の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価106,000円/㎡は、高知市の平均（約97,356円/㎡）の約1.1倍です。高知市内63地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

106000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県高知市東久万字上高津８８番７１

アクセス

入明駅から1,200m

前面道路

4.0m

面積

177㎡

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詳細情報

基準地価	106000円/㎡
標準地・基準地コード	高知-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	入明
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県高知市東久万字上高津８８番７１の地価動向

高知県高知市東久万字上高津８８番７１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.43%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2025年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2023年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2021年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2020年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2018年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2016年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

-16.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2011年

-9.4%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2010年

-8.6%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2009年

-3.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2008年

-3.1%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2007年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2006年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2005年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2004年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2003年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2002年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1999年

1.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1998年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1997年

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

高知県高知市東久万字上高津８８番７１周辺のエリア概要

最寄り駅は入明駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県高知市一ツ橋町２丁目２４番外	355m	135,000円/㎡	446,300円/坪	1.5%	入明駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市愛宕町４丁目１０２番７外	851m	116,000円/㎡	383,500円/坪	0.0%	高知駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県高知市愛宕山南町２１２番１０	990m	98,600円/㎡	326,000円/坪	0.2%	高知駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市入明町１３３番	1.0km	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.9%	入明駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市北秦泉寺字吉弘２１６番	1.1km	41,500円/㎡	137,200円/坪	0.2%	高知駅(2,400m)	宅地見込地	田	詳細