高知県南国市東山町１丁目１４８３番３外の基準地価
高知県南国市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
44,400円/㎡
坪単価:
146,800円/坪
変動率:
+0.5%
東山町の地価は南国市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,400円/㎡は、南国市の平均（約50,650円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。南国市内10地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
44400円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県南国市東山町１丁目１４８３番３外
アクセス
後免駅から200m
前面道路
45m
面積
128㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 44400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南国-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 後免 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県南国市東山町１丁目１４８３番３外の地価動向
高知県南国市東山町１丁目１４８３番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,400円/㎡（坪単価146,800円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の44,400円/㎡（坪単価146,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+0.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2024年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2023年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2022年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2021年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
高知県南国市東山町１丁目１４８３番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は後免駅（200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県南国市大ソネ字野岸甲１７０５番７外 | 632m | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 1.0% | 後免町駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 高知県南国市大ソネ字門田甲７５３番４ | 1.0km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | 0.7% | 後免町駅(320m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 高知県南国市東崎字前萩野田７０６番１外 | 1.1km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | -0.2% | 土佐長岡駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 高知県南国市大ソネ字永道甲１５１９番１３外 | 1.2km | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 0.7% | 後免町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県南国市大ソネ字榎田甲１１００番４ | 1.2km | 66,500円/㎡ | 219,800円/坪 | 0.8% | 後免町駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県南国市東山町１丁目１４８３番３外の基準地価 よくある質問
高知県南国市東山町１丁目１４８３番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。