高知県南国市東山町１丁目１４８３番３外の基準地価

高知県南国市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

44,600円/㎡

坪単価:

147,400円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 南国-1

東山町の地価は南国市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,600円/㎡は、南国市の平均（約55,575円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。南国市内12地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44600円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県南国市東山町１丁目１４８３番３外

アクセス

後免駅から200m

前面道路

4.5m

面積

128㎡

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詳細情報

基準地価	44600円/㎡
標準地・基準地コード	南国-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	後免
駅からの距離	200m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県南国市東山町１丁目１４８３番３外の地価動向

高知県南国市東山町１丁目１４８３番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,600円/㎡（坪単価147,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.18%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2025年

0.5%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2024年

0.5%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2023年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2022年

-0.5%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2021年

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

高知県南国市東山町１丁目１４８３番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は後免駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県南国市西野田町１丁目２４番６４	542m	70,500円/㎡	233,100円/坪	1.1%	後免町駅(490m)	住宅地	住宅	詳細
高知県南国市大ソネ字野岸甲１７０５番７外	632m	80,700円/㎡	266,800円/坪	1.1%	後免町駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県南国市大ソネ字門田甲７５３番４	1.0km	28,600円/㎡	94,500円/坪	0.7%	後免町駅(320m)	宅地見込地	田	詳細
高知県南国市東崎字前萩野田７０６番１外	1.1km	40,600円/㎡	134,200円/坪	-0.2%	土佐長岡駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県南国市大ソネ字永道甲１５１９番１３外	1.2km	76,500円/㎡	252,900円/坪	0.7%	後免町駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細