高知県南国市浜改田字中之町２５６番２の基準地価

高知県南国市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,000円/㎡

坪単価:

43,000円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 南国-5

浜改田字中之町の地価は南国市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,000円/㎡は、南国市の平均（約55,575円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。南国市内12地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13000円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県南国市浜改田字中之町２５６番２

アクセス

後免町駅から5,800m

前面道路

4.0m

面積

321㎡

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詳細情報

基準地価	13000円/㎡
標準地・基準地コード	南国-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	後免町
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県南国市浜改田字中之町２５６番２の地価動向

高知県南国市浜改田字中之町２５６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,000円/㎡（坪単価43,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.07%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2025年

-2.2%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2024年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2023年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2022年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2021年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2020年

-2.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2019年

-1.9%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2018年

-1.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2017年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2016年

-1.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2015年

-24.5%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2011年

-15.3%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2010年

-5.6%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2009年

-5.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2008年

-3.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2007年

-3.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2006年

-2.9%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2005年

-1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2004年

0.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2003年

0.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2002年

0.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1999年

1.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1998年

0.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

1997年

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

高知県南国市浜改田字中之町２５６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は後免町駅（5,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県南国市大ソネ字ハエノ後乙９８８番	3.7km	87,600円/㎡	289,600円/坪	1.6%	後免町駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
高知県南国市大ソネ字永道甲１５１９番１３外	4.1km	76,500円/㎡	252,900円/坪	0.7%	後免町駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
高知県南国市大ソネ字榎田甲１１００番４	4.1km	67,000円/㎡	221,500円/坪	0.8%	後免町駅(710m)	住宅地	住宅	詳細
高知県南国市立田字鏡田８４７番１	4.3km	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	立田駅(310m)	住宅地	住宅	詳細
高知県南国市明見字仁王門９３１番１	4.3km	92,200円/㎡	304,800円/坪	0.2%	後免駅(2,500m)	商業地	店舗	詳細