高知県土佐郡土佐町土居字陳ノ内２４６番５の基準地価
高知県土佐町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,000円/㎡
坪単価:
49,600円/坪
変動率:
0.7%
土居字陳ノ内の地価は土佐郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,000円/㎡は、土佐郡の平均（約420,480円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。土佐郡内5地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15000円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
高知県土佐郡土佐町土居字陳ノ内２４６番５
アクセス
大杉駅から18,000m
前面道路
100m
面積
1132㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | とさ5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大杉 |
| 駅からの距離 | 18,000m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 10.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 国道沿いにＪＡ関連事業所、郵便局、駐在所、一般住宅等が集まる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県土佐郡土佐町土居字陳ノ内２４６番５の地価動向
高知県土佐郡土佐町土居字陳ノ内２４６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の15,800円/㎡（坪単価52,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-1.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2024年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2023年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2022年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2021年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2020年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
高知県土佐郡土佐町土居字陳ノ内２４６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は大杉駅（18,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県土佐郡土佐町土居字森ノ岡３５２番１２ | 177m | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -0.8% | 大杉駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県土佐郡土佐町田井字実張１５０３番３外 | 2.3km | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | -0.5% | 大杉駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県土佐郡土佐町地蔵寺字ナロ１２３１番３ | 4.3km | 6,390円/㎡ | 21,100円/坪 | -0.5% | 大杉駅(23,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県土佐郡土佐町土居字陳ノ内２４６番５の基準地価 よくある質問
高知県土佐郡土佐町土居字陳ノ内２４６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。