高知県土佐郡土佐町土居字森ノ岡３５２番１２の基準地価

高知県土佐町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,400円/㎡

坪単価:

41,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: とさ-2

土居字森ノ岡の地価は土佐郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,400円/㎡は、土佐郡の平均（約12,993円/㎡）とほぼ同水準です。土佐郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12400円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県土佐郡土佐町土居字森ノ岡３５２番１２

アクセス

大杉駅から18,000m

前面道路

2.5m

面積

189㎡

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詳細情報

基準地価	12400円/㎡
標準地・基準地コード	とさ-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大杉
駅からの距離	18,000m
前面道路幅員	2.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北東　2.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県土佐郡土佐町土居字森ノ岡３５２番１２の地価動向

高知県土佐郡土佐町土居字森ノ岡３５２番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,400円/㎡（坪単価41,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2025年

-0.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2024年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2023年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2022年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2021年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2020年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2019年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2018年

-0.7%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2017年

-0.7%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2016年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2015年

-8.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2011年

-6.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2010年

-5.9%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2009年

-5.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2008年

-5.3%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2007年

-3.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2006年

-4.4%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2005年

-4.2%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2004年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2003年

-1.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2002年

-0.9%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

1997年

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

高知県土佐郡土佐町土居字森ノ岡３５２番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は大杉駅（18,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県土佐郡土佐町土居字陳ノ内２４６番５	177m	14,800円/㎡	48,900円/坪	-1.3%	大杉駅(18,000m)	商業地	事務所	詳細
高知県土佐郡土佐町田井字実張１５０３番３外	2.4km	18,400円/㎡	60,800円/坪	-0.5%	大杉駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県土佐郡土佐町地蔵寺字ナロ１２３１番３	4.2km	6,370円/㎡	21,100円/坪	-0.3%	大杉駅(23,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県土佐郡土佐町栗木字手橋３８５番２	4.8km	20円/㎡	100円/坪	0.0%	大杉駅(25,000m)	林地	不明	詳細