熊本県天草市御所浦町御所浦字向エ３８５０番１８外の基準地価
熊本県天草市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,400円/㎡
坪単価:
47,600円/坪
変動率:
2.7%
御所浦町御所浦字向エの地価は天草市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,400円/㎡は、天草市の平均（約43,846円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。天草市内35地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14400円/㎡
前年比:
-2.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
熊本県天草市御所浦町御所浦字向エ３８５０番１８外
アクセス
役場前停駅から100m
前面道路
50m
面積
353㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天草5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 役場前停 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 日用品店舗、住宅等の混在する御所浦島の中心商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県天草市御所浦町御所浦字向エ３８５０番１８外の地価動向
熊本県天草市御所浦町御所浦字向エ３８５０番１８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,400円/㎡（坪単価47,600円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2024年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2023年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2022年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2021年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2020年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2019年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2018年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2017年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2016年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2015年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2014年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
熊本県天草市御所浦町御所浦字向エ３８５０番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅は役場前停駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県天草市御所浦町御所浦字向エ３８２０番 | 132m | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -2.3% | 役場前停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市御所浦町御所浦字穴藏２０４４番２３ | 2.2km | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | -1.8% | 越地停駅(210m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市倉岳町宮田字境目１１１７番４外 | 7.3km | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | -2.6% | 宮田局前停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市倉岳町棚底字八龍１８７８番１ | 7.9km | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | -2.2% | 棚底停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市栖本町馬場字白洲２５６６番４５ | 11.0km | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | -0.6% | 栖本病院前停駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
熊本県天草市御所浦町御所浦字向エ３８５０番１８外の基準地価 よくある質問
熊本県天草市御所浦町御所浦字向エ３８５０番１８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。