熊本県天草市倉岳町棚底字八龍１８７８番１の基準地価
熊本県天草市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,900円/㎡
坪単価:
29,400円/坪
変動率:
2.2%
倉岳町棚底字八龍の地価は天草市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,900円/㎡は、天草市の平均（約43,846円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。天草市内35地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8900円/㎡
前年比:
-2.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県天草市倉岳町棚底字八龍１８７８番１
アクセス
棚底停駅から150m
前面道路
50m
面積
329㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天草-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 棚底停 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等の混在する倉岳支所に近い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県天草市倉岳町棚底字八龍１８７８番１の地価動向
熊本県天草市倉岳町棚底字八龍１８７８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,900円/㎡（坪単価29,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2024年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2023年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2022年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2021年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2020年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2019年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2018年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2017年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2016年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2015年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2014年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2011年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2010年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2009年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2008年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2007年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2006年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2005年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2004年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2003年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2002年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
熊本県天草市倉岳町棚底字八龍１８７８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は棚底停駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県天草市倉岳町宮田字境目１１１７番４外 | 3.6km | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | -2.6% | 宮田局前停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市栖本町河内字麦田原４４７８番４ | 5.0km | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | -1.0% | 栖本馬場停駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市栖本町打田字權現地７３番２ | 6.4km | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | -1.2% | 栖本馬場停駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市栖本町馬場字白洲２５６６番４５ | 7.0km | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | -0.6% | 栖本病院前停駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市御所浦町御所浦字穴藏２０４４番２３ | 7.3km | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | -1.8% | 越地停駅(210m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県天草市倉岳町棚底字八龍１８７８番１の基準地価 よくある質問
熊本県天草市倉岳町棚底字八龍１８７８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。