熊本県天草市栖本町河内字麦田原４４７８番４の基準地価

熊本県天草市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,750円/㎡

坪単価:

15,700円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 天草-15

栖本町河内字麦田原の地価は天草市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,750円/㎡は、天草市の平均（約16,078円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。天草市内35地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4750円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県天草市栖本町河内字麦田原４４７８番４

アクセス

栖本馬場停駅から4,700m

前面道路

10.0m

面積

442㎡

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詳細情報

基準地価	4750円/㎡
標準地・基準地コード	天草-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栖本馬場停
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　10.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が点在する県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県天草市栖本町河内字麦田原４４７８番４の地価動向

熊本県天草市栖本町河内字麦田原４４７８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,750円/㎡（坪単価15,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,750円/㎡（坪単価15,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.62%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2025年

-1.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2024年

-1.0%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2023年

-2.0%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2022年

-2.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2021年

-1.9%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2020年

-1.9%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2019年

-1.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2018年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2017年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2016年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2015年

-1.7%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2014年

-6.5%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2011年

-7.5%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2010年

-6.9%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2009年

-6.5%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2008年

-3.8%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2007年

-3.6%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2006年

-3.5%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2005年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2004年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2003年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2002年

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

熊本県天草市栖本町河内字麦田原４４７８番４周辺のエリア概要

最寄り駅は栖本馬場停駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県天草市栖本町打田字權現地７３番２	3.8km	8,200円/㎡	27,100円/坪	-1.2%	栖本馬場停駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県天草市栖本町馬場字白洲２５６６番４５	4.6km	16,000円/㎡	52,900円/坪	-0.6%	栖本病院前停駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県天草市倉岳町棚底字八龍１８７８番１	5.0km	8,700円/㎡	28,800円/坪	-2.2%	棚底停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県天草市倉岳町宮田字境目１１１７番４外	5.1km	7,300円/㎡	24,100円/坪	-2.7%	宮田局前停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県天草市有明町大島子字江口２６６４番２	5.6km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-0.9%	島子停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細