熊本県天草市栖本町河内字麦田原４４７８番４の基準地価
熊本県天草市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,800円/㎡
坪単価:
15,900円/坪
変動率:
1.0%
栖本町河内字麦田原の地価は天草市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,800円/㎡は、天草市の平均（約43,846円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。天草市内35地点中33位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4800円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県天草市栖本町河内字麦田原４４７８番４
アクセス
栖本馬場停駅から4,700m
前面道路
100m
面積
442㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天草-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栖本馬場停 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 10.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が点在する県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県天草市栖本町河内字麦田原４４７８番４の地価動向
熊本県天草市栖本町河内字麦田原４４７８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,800円/㎡（坪単価15,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,800円/㎡（坪単価15,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.70%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2024年
¥4,850 /㎡
坪単価: 16,000円/坪
2023年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2022年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2021年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2020年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2019年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2018年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2017年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2016年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2015年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2014年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2011年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2010年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2009年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2008年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2007年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2006年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2005年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2004年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2003年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2002年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
熊本県天草市栖本町河内字麦田原４４７８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は栖本馬場停駅（4,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県天草市栖本町打田字權現地７３番２ | 3.8km | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | -1.2% | 栖本馬場停駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市栖本町馬場字白洲２５６６番４５ | 4.6km | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | -0.6% | 栖本病院前停駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市倉岳町棚底字八龍１８７８番１ | 5.0km | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | -2.2% | 棚底停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市倉岳町宮田字境目１１１７番４外 | 5.1km | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | -2.6% | 宮田局前停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市有明町赤崎字上原２０２０番１ | 8.1km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | - | 赤崎西停駅(110m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県天草市栖本町河内字麦田原４４７８番４の基準地価 よくある質問
熊本県天草市栖本町河内字麦田原４４７８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。