栖本町河内（天草市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県天草市栖本町河内の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,800円/㎡
坪単価 約15,900円/坪
前年比（町内平均）
-1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
栖本町河内の地価は天草市で高い？町名別の平均・順位で比較
天草市内の町名別順位
15位/ 15町
栖本町河内の平均
4,800円/㎡
坪単価 約15,900円/坪
天草市の調査地点平均
43,554円/㎡
栖本町河内はその約0.1倍
栖本町河内の地価は、天草市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では天草市内15町中15位です。天草市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
栖本町河内の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 820㎡ | 660万円 | 8,049円/㎡ | 26,600円/坪 | 1995年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
栖本町河内の調査地点マップ
栖本町河内の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県天草市栖本町河内字麦田原４４７８番４基準地 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 栖本馬場停（4,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
栖本町河内の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。栖本町河内の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。