熊本県天草市有明町大島子字江口２６６４番２の基準地価
熊本県天草市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
10,600円/㎡
坪単価:
35,000円/坪
変動率:
0.9%
標準地番号: 天草-9
有明町大島子字江口の地価は天草市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,600円/㎡は、天草市の平均（約16,078円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。天草市内35地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10600円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県天草市有明町大島子字江口２６６４番２
アクセス
島子停駅から100m
前面道路
4.0m
面積
661㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天草-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 島子停 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに農家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県天草市有明町大島子字江口２６６４番２の地価動向
熊本県天草市有明町大島子字江口２６６４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の10,700円/㎡（坪単価35,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
-0.9%
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2025年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
熊本県天草市有明町大島子字江口２６６４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は島子停駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県天草市栖本町河内字麦田原４４７８番４ | 5.6km | 4,750円/㎡ | 15,700円/坪 | -1.0% | 栖本馬場停駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市瀬戸町７４番 | 5.7km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.0% | 瀬戸大橋停駅(1m) | 商業地 | 事務所倉庫 | 詳細 |
| 熊本県天草市栖本町打田字權現地７３番２ | 6.0km | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | -1.2% | 栖本馬場停駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市志柿町字樋渡６０３０番６２ | 6.1km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | -1.0% | 中の浦停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市栖本町馬場字白洲２５６６番４５ | 6.4km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -0.6% | 栖本病院前停駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
熊本県天草市有明町大島子字江口２６６４番２の基準地価 よくある質問
2026年度の熊本県天草市有明町大島子字江口２６６４番２の基準地価は10,600円/㎡（坪単価 約35,000円/坪）です。前年比は-0.9%です。
最寄り駅は島子停駅で、100mです。
熊本県天草市有明町大島子字江口２６６４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。