熊本県天草市瀬戸町７４番の基準地価

熊本県天草市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,000円/㎡

坪単価:

122,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 天草5-7

瀬戸町の地価は天草市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,000円/㎡は、天草市の平均（約16,078円/㎡）の約2.3倍です。天草市内35地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所倉庫

所在地

熊本県天草市瀬戸町７４番

アクセス

瀬戸大橋停駅から1m

前面道路

12.0m

面積

2139㎡

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詳細情報

基準地価	37000円/㎡
標準地・基準地コード	天草5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瀬戸大橋停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　12.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	国道沿いに自動車関連店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県天草市瀬戸町７４番の地価動向

熊本県天草市瀬戸町７４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2025年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2024年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2023年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2022年

-0.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2021年

-0.8%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2020年

-0.5%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2019年

0.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2018年

0.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2017年

0.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2016年

-0.5%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2015年

-0.5%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2014年

-9.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2011年

-7.1%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2010年

-9.6%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2009年

-6.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

-9.8%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2007年

-9.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2006年

-9.4%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2005年

-9.6%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2004年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

熊本県天草市瀬戸町７４番周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬戸大橋停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県天草市志柿町字樋渡６０３０番６２	994m	29,800円/㎡	98,500円/坪	-1.0%	中の浦停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県天草市栄町５０７番８	1.5km	55,400円/㎡	183,100円/坪	0.0%	栄町停駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県天草市古川町４６番	1.9km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	南校前停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県天草市八幡町１１１番	2.5km	59,000円/㎡	195,000円/坪	0.7%	八幡町停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県天草市本渡町本戸馬場字西ノ久保１６０４番７	3.6km	36,300円/㎡	120,000円/坪	0.0%	西の久保公園入口停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細