熊本県天草市瀬戸町７４番の基準地価
熊本県天草市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
37,000円/㎡
坪単価:
122,300円/坪
変動率:
0.3%
瀬戸町の地価は天草市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,000円/㎡は、天草市の平均（約43,846円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。天草市内35地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
37000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所倉庫
所在地
熊本県天草市瀬戸町７４番
アクセス
瀬戸大橋停駅から1m
前面道路
120m
面積
2139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 37000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天草5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬戸大橋停 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 国道沿いに自動車関連店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県天草市瀬戸町７４番の地価動向
熊本県天草市瀬戸町７４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2024年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2023年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2022年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2021年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2020年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2019年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2018年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2017年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2016年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2015年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2014年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2011年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2010年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2009年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2008年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2007年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2006年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2005年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2004年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
熊本県天草市瀬戸町７４番周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬戸大橋停駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県天草市志柿町字樋渡６０３０番６２ | 994m | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | 0.0% | 中の浦停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市栄町５０７番８ | 1.5km | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | 0.0% | 栄町停駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市古川町４６番 | 1.9km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 0.0% | 南校前停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市八幡町１１１番 | 2.5km | 58,600円/㎡ | 193,700円/坪 | 1.0% | 八幡町停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市本渡町本戸馬場字西ノ久保１６０４番７ | 3.6km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | 0.6% | 西の久保公園入口停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県天草市瀬戸町７４番の基準地価 よくある質問
熊本県天草市瀬戸町７４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。