熊本県天草市本渡町本戸馬場字西ノ久保１６０４番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県天草市本渡町本戸馬場字西ノ久保１６０４番７の基準地価は36,300円/㎡（坪単価約120,000円/坪）です。前年比は+0.6%です。

熊本県天草市本渡町本戸馬場字西ノ久保１６０４番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西の久保公園入口停駅で、250mです。

熊本県天草市本渡町本戸馬場字西ノ久保１６０４番７の基準地価

熊本県天草市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,300円/㎡

坪単価:

120,000円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 天草-3

本渡町本戸馬場字西ノ久保の地価は天草市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,300円/㎡は、天草市の平均（約43,846円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。天草市内35地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36300円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県天草市本渡町本戸馬場字西ノ久保１６０４番７

アクセス

西の久保公園入口停駅から250m

前面道路

60m

面積

245㎡

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詳細情報

基準地価	36300円/㎡
標準地・基準地コード	天草-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西の久保公園入口停
駅からの距離	250m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等も見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県天草市本渡町本戸馬場字西ノ久保１６０４番７の地価動向

熊本県天草市本渡町本戸馬場字西ノ久保１６０４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,300円/㎡（坪単価120,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の35,700円/㎡（坪単価118,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2024年

0.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2023年

0.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2022年

0.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2021年

0.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2020年

0.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2019年

1.1%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2018年

0.0%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2017年

0.0%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2016年

-0.8%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2015年

-0.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2014年

-3.2%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2011年

-3.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2010年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2009年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2008年

-4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2007年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2006年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2003年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2002年

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

熊本県天草市本渡町本戸馬場字西ノ久保１６０４番７周辺のエリア概要

最寄り駅は西の久保公園入口停駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県天草市八幡町１１１番	1.4km	58,600円/㎡	193,700円/坪	1.0%	八幡町停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県天草市佐伊津町字水ノ元３４１３番１１	1.4km	7,200円/㎡	23,800円/坪	-1.4%	ほんどの森停駅(2,000m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
熊本県天草市古川町４６番	2.0km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	南校前停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県天草市栄町５０７番８	2.2km	55,400円/㎡	183,100円/坪	0.0%	栄町停駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県天草市瀬戸町７４番	3.6km	37,000円/㎡	122,300円/坪	0.0%	瀬戸大橋停駅(1m)	商業地	事務所倉庫	詳細