熊本県天草市八幡町１１１番の基準地価

熊本県天草市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

59,000円/㎡

坪単価:

195,000円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 天草-1

八幡町の地価は天草市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,000円/㎡は、天草市の平均（約16,078円/㎡）の約3.7倍です。天草市内35地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

59000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県天草市八幡町１１１番

アクセス

八幡町停駅から250m

前面道路

6.0m

面積

270㎡

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詳細情報

基準地価	59000円/㎡
標準地・基準地コード	天草-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八幡町停
駅からの距離	250m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県天草市八幡町１１１番の地価動向

熊本県天草市八幡町１１１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,000円/㎡（坪単価195,000円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）、最低価格は2011年（平成23年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2025年

1.0%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2024年

1.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2023年

1.1%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2022年

0.7%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2021年

0.7%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2020年

0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2019年

0.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2018年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2017年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2016年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2015年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2014年

7.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2011年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2010年

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

熊本県天草市八幡町１１１番周辺のエリア概要

最寄り駅は八幡町停駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県天草市栄町５０７番８	1.3km	55,400円/㎡	183,100円/坪	0.0%	栄町停駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県天草市本渡町本戸馬場字西ノ久保１６０４番７	1.4km	36,300円/㎡	120,000円/坪	0.0%	西の久保公園入口停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県天草市古川町４６番	1.5km	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	南校前停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県天草市佐伊津町字水ノ元３４１３番１１	2.0km	7,200円/㎡	23,800円/坪	0.0%	ほんどの森停駅(2,000m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
熊本県天草市瀬戸町７４番	2.5km	37,000円/㎡	122,300円/坪	0.0%	瀬戸大橋停駅(1m)	商業地	事務所倉庫	詳細