熊本県天草市八幡町１１１番の基準地価
熊本県天草市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
58,600円/㎡
坪単価:
193,700円/坪
変動率:
+1.0%
八幡町の地価は天草市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,600円/㎡は、天草市の平均（約43,846円/㎡）の約1.3倍です。天草市内35地点中2位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
58600円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県天草市八幡町１１１番
アクセス
八幡町停駅から250m
前面道路
60m
面積
270㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 58600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天草-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡町停 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県天草市八幡町１１１番の地価動向
熊本県天草市八幡町１１１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,600円/㎡（坪単価193,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の58,600円/㎡（坪単価193,700円）、 最低価格は2011年（平成23年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2024年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2023年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2022年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2021年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2020年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2019年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2018年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2017年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2016年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2015年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2014年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2011年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2010年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
熊本県天草市八幡町１１１番周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡町停駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県天草市栄町５０７番８ | 1.3km | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | 0.0% | 栄町停駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市本渡町本戸馬場字西ノ久保１６０４番７ | 1.4km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | 0.6% | 西の久保公園入口停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市古川町４６番 | 1.5km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 0.0% | 南校前停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市佐伊津町字水ノ元３４１３番１１ | 2.0km | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | -1.4% | ほんどの森停駅(2,000m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 熊本県天草市瀬戸町７４番 | 2.5km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.0% | 瀬戸大橋停駅(1m) | 商業地 | 事務所倉庫 | 詳細 |
熊本県天草市八幡町１１１番の基準地価 よくある質問
熊本県天草市八幡町１１１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。