倉岳町棚底（天草市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県天草市倉岳町棚底の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,900円/㎡
坪単価 約29,400円/坪
前年比（町内平均）
-2.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
倉岳町棚底の地価は天草市で高い？町名別の平均・順位で比較
天草市内の町名別順位
11位/ 15町
倉岳町棚底の平均
8,900円/㎡
坪単価 約29,400円/坪
天草市の調査地点平均
43,554円/㎡
倉岳町棚底はその約0.2倍
倉岳町棚底の地価は、天草市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では天草市内15町中11位です。天草市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
倉岳町棚底の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 250万円 | 11,905円/㎡ | 39,400円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 50万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 440㎡ | 160万円 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 1,900万円 | 15,833円/㎡ | 52,300円/坪 | 1997年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 200万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1983年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 310㎡ | 100万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 110㎡ | 500万円 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 250万円 | 4,902円/㎡ | 16,200円/坪 | 1980年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,300万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | 1973年 |
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 400㎡ | 220万円 | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
倉岳町棚底の調査地点マップ
倉岳町棚底の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県天草市倉岳町棚底字八龍１８７８番１基準地 | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 棚底停（150m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
倉岳町棚底の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。倉岳町棚底の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。