熊本県天草市魚貫町字前田１６０５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県天草市魚貫町字前田１６０５番の基準地価は7,600円/㎡（坪単価約25,100円/坪）です。前年比は-3.8%です。

熊本県天草市魚貫町字前田１６０５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は魚貫停駅で、150mです。

熊本県天草市魚貫町字前田１６０５番の基準地価

熊本県天草市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,600円/㎡

坪単価:

25,100円/坪

変動率:

3.8%

標準地番号: 天草-6

魚貫町字前田の地価は天草市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,600円/㎡は、天草市の平均（約43,846円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。天草市内35地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7600円/㎡

前年比:

-3.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県天草市魚貫町字前田１６０５番

アクセス

魚貫停駅から150m

前面道路

30m

面積

172㎡

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詳細情報

基準地価	7600円/㎡
標準地・基準地コード	天草-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	魚貫停
駅からの距離	150m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県天草市魚貫町字前田１６０５番の地価動向

熊本県天草市魚貫町字前田１６０５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,600円/㎡（坪単価25,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,600円/㎡（坪単価25,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.00%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.8%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2024年

-3.7%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2023年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2022年

-2.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2021年

-3.4%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2020年

-3.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2019年

-2.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2018年

-2.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2017年

-4.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2016年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2015年

-7.1%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2014年

-24.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2011年

-10.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2010年

-5.1%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2009年

-4.3%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2008年

-6.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2007年

-5.7%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2006年

-3.7%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2005年

-2.7%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2004年

-0.9%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2003年

-0.9%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2002年

-3.4%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

1997年

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

熊本県天草市魚貫町字前田１６０５番周辺のエリア概要

最寄り駅は魚貫停駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県天草市久玉町字村田１４１１番２７	3.0km	19,000円/㎡	62,800円/坪	-3.1%	久玉停駅(50m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
熊本県天草市牛深町字後浜３４７３番３	5.3km	11,600円/㎡	38,300円/坪	-2.5%	加世浦停駅(1,300m)	工業地	工場兼事務所	詳細
熊本県天草市牛深町字荒木川３２７５番７内	5.7km	11,000円/㎡	36,400円/坪	-3.5%	加世浦停駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県天草市深海町字猪行田７番５２外	9.0km	非公開	非公開	-	深海停駅(800m)	住宅地	不明	詳細
熊本県天草市河浦町崎津字宇土迫８２３番２２	9.0km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.0%	崎津停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細