熊本県天草市牛深町字荒木川３２７５番７内の基準地価
熊本県天草市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
10,600円/㎡
坪単価:
35,000円/坪
変動率:
3.6%
牛深町字荒木川の地価は天草市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,600円/㎡は、天草市の平均（約16,078円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。天草市内35地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10600円/㎡
前年比:
-3.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県天草市牛深町字荒木川３２７５番７内
アクセス
加世浦停駅から1,500m
前面道路
5.0m
面積
122㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 10600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天草-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 加世浦停 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農漁家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県天草市牛深町字荒木川３２７５番７内の地価動向
熊本県天草市牛深町字荒木川３２７５番７内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-5.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2025年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2024年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2023年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2022年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2014年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2011年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2010年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2009年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2008年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2007年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2006年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2005年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2004年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2003年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2002年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
1997年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
熊本県天草市牛深町字荒木川３２７５番７内周辺のエリア概要
最寄り駅は加世浦停駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県天草市牛深町字後浜３４７３番３ | 1.1km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -2.6% | 加世浦停駅(1,300m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 熊本県天草市久玉町字村田１４１１番２７ | 3.3km | 18,300円/㎡ | 60,500円/坪 | -3.7% | 久玉停駅(50m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市魚貫町字前田１６０５番 | 5.7km | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | -3.9% | 魚貫停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市深海町字猪行田７番５２外 | 10.5km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | - | 深海停駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県天草市河浦町崎津字宇土迫８２３番２２ | 14.5km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | 崎津停駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県天草市牛深町字荒木川３２７５番７内の基準地価 よくある質問
熊本県天草市牛深町字荒木川３２７５番７内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。