熊本県菊池市七城町甲佐町字釘原２１６番９の基準地価
熊本県菊池市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,400円/㎡
坪単価:
47,600円/坪
変動率:
+1.4%
七城町甲佐町字釘原の地価は菊池市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,400円/㎡は、菊池市の平均（約332,785円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。菊池市内13地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14400円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県菊池市七城町甲佐町字釘原２１６番９
アクセス
御代志駅から12,000m
前面道路
60m
面積
311㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 菊池-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御代志 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県菊池市七城町甲佐町字釘原２１６番９の地価動向
熊本県菊池市七城町甲佐町字釘原２１６番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,400円/㎡（坪単価47,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+1.42%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2024年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2023年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
熊本県菊池市七城町甲佐町字釘原２１６番９周辺のエリア概要
最寄り駅は御代志駅（12,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県菊池市西寺字前畑１７３３番５ | 2.6km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | 0.6% | 御代志駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池市野間口字木ノ本５４６番１ | 2.8km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | 0.5% | 御代志駅(13,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 熊本県菊池市泗水町田島字坂口１９６４番外 | 3.9km | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | 0.0% | 御代志駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池市泗水町吉富字高畑２０５番１１６ | 4.1km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | 3.2% | 御代志駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池市片角字田福３２１番１３ | 4.5km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 2.0% | 御代志駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県菊池市七城町甲佐町字釘原２１６番９の基準地価 よくある質問
熊本県菊池市七城町甲佐町字釘原２１６番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。