熊本県菊池市西寺字前畑１７３３番５の基準地価
熊本県菊池市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,500円/㎡
坪単価:
57,900円/坪
変動率:
+0.6%
西寺字前畑の地価は菊池市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,500円/㎡は、菊池市の平均（約332,785円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。菊池市内13地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17500円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県菊池市西寺字前畑１７３３番５
アクセス
御代志駅から12,000m
前面道路
60m
面積
310㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 17500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 菊池-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御代志 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にアパート、空地等がみられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県菊池市西寺字前畑１７３３番５の地価動向
熊本県菊池市西寺字前畑１７３３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,500円/㎡（坪単価57,900円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2024年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2023年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2022年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2021年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2020年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2019年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2018年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
熊本県菊池市西寺字前畑１７３３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は御代志駅（12,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県菊池市野間口字木ノ本５４６番１ | 692m | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | 0.5% | 御代志駅(13,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 熊本県菊池市片角字田福３２１番１３ | 2.0km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 2.0% | 御代志駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池市隈府字院ノ馬場９５５番３２ | 2.3km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.0% | 御代志駅(13,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県菊池市赤星字石道２０５７番５ | 2.4km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | 1.3% | 御代志駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池市七城町甲佐町字釘原２１６番９ | 2.6km | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | 1.4% | 御代志駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県菊池市西寺字前畑１７３３番５の基準地価 よくある質問
熊本県菊池市西寺字前畑１７３３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。