菊池市（熊本県）

坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

熊本県菊池市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,386円/㎡（坪単価70,700円）で、 前年比+1.2%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の59,020円/㎡（坪単価195,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.10%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.10%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。