熊本県菊池市泗水町豊水字道上３５０４番８外の基準地価

熊本県菊池市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,600円/㎡

坪単価:

84,600円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 菊池5-2

泗水町豊水字道上の地価は菊池市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,600円/㎡は、菊池市の平均（約19,608円/㎡）の約1.3倍です。菊池市内12地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25600円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

熊本県菊池市泗水町豊水字道上３５０４番８外

アクセス

御代志駅から5,000m

前面道路

8.0m

面積

308㎡

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詳細情報

基準地価	25600円/㎡
標準地・基準地コード	菊池5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	B（ブロック造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御代志
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　8.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗、店舗併用住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県菊池市泗水町豊水字道上３５０４番８外の地価動向

熊本県菊池市泗水町豊水字道上３５０４番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,600円/㎡（坪単価84,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の25,300円/㎡（坪単価83,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.79%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2025年

0.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2024年

0.4%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2023年

0.0%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2022年

-0.8%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2021年

-1.2%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2020年

-2.6%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2019年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2018年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2017年

-1.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2016年

-0.7%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2015年

-0.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2014年

-6.0%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2011年

-6.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2010年

-7.2%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2009年

-6.8%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2008年

-6.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2007年

-7.1%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2006年

-7.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2005年

-6.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

熊本県菊池市泗水町豊水字道上３５０４番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は御代志駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県菊池市泗水町吉富字高畑２０５番１１６	2.3km	19,900円/㎡	65,800円/坪	2.6%	御代志駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池市泗水町田島字坂口１９６４番外	2.8km	4,800円/㎡	15,900円/坪	2.1%	御代志駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池市七城町甲佐町字釘原２１６番９	4.9km	14,600円/㎡	48,300円/坪	1.4%	御代志駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池市西寺字前畑１７３３番５	5.5km	17,600円/㎡	58,200円/坪	0.6%	御代志駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池市旭志川辺字下西原１９８４番１０	5.7km	15,800円/㎡	52,200円/坪	5.3%	肥後大津駅(8,500m)	住宅地	住宅	詳細