熊本県菊池市隈府字前田８９８番５の公示地価
熊本県菊池市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,100円/㎡
坪単価:
96,200円/坪
変動率:
+1.0%
隈府字前田の地価は菊池市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,100円/㎡は、菊池市の平均（約22,686円/㎡）の約1.3倍です。菊池市内7地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29100円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県菊池市隈府字前田８９８番５
アクセス
御代志駅から13,000m
前面道路
6.5m
面積
187㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 菊池-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御代志 |
| 駅からの距離 | 13,000m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに学校等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県菊池市隈府字前田８９８番５の地価動向
熊本県菊池市隈府字前田８９８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,100円/㎡（坪単価96,200円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2025年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2024年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2023年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2022年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2021年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2020年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2019年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2018年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2017年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2016年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2015年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2014年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2011年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2010年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2009年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
熊本県菊池市隈府字前田８９８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は御代志駅（13,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは菊池聖母幼稚園（幼稚園・約314m）です。バス停は最寄り約161mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
菊池聖母幼稚園
幼稚園 • 314m
菊池警察署
警察署・交番 • 212m
菊池郵便局
郵便局 • 283m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県菊池市隈府字前田８８５番１６ | 271m | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | 0.0% | 御代志駅(13,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池市大琳寺字東村前２３９ | 680m | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | - | 御代志駅(12,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県菊池市大琳寺字東善寺２２５番２１ | 773m | 24,100円/㎡ | 79,700円/坪 | 0.4% | 御代志駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池市泗水町住吉字平原２９８４番１ | 4.9km | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | 0.0% | 御代志駅(9,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池市泗水町豊水字頭図３３７４番１ | 7.0km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | 0.9% | 御代志駅(5,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
熊本県菊池市隈府字前田８９８番５の地価公示価格 よくある質問
熊本県菊池市隈府字前田８９８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。