旭志新明（菊池市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県菊池市旭志新明の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,400円/㎡
坪単価 約17,900円/坪
前年比（町内平均）
+1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
旭志新明の地価は菊池市で高い？町名別の平均・順位で比較
菊池市内の町名別順位
11位/ 11町
旭志新明の平均
5,400円/㎡
坪単価 約17,900円/坪
菊池市の調査地点平均
224,251円/㎡
旭志新明はその約0.0倍
旭志新明の地価は、菊池市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では菊池市内11町中11位です。菊池市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
旭志新明の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 200万円 | 4,348円/㎡ | 14,400円/坪 | 1994年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 3,600万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | 2001年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,400㎡ | 1,300万円 | 9,286円/㎡ | 30,700円/坪 | 1986年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 1,200万円 | 21,818円/㎡ | 72,100円/坪 | 2001年 |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 165㎡ | 100万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 490㎡ | 50万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 400万円 | 400円/㎡ | 1,300円/坪 | 1974年 |
| 2010年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 170万円 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | — |
| 2010年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 150万円 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | — |
| 2008年Q3 | 宅地(土地) | 155㎡ | 150万円 | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
旭志新明の調査地点マップ
旭志新明の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県菊池市旭志新明字梅ノ元１５０２番基準地 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | +1.9% | 住宅地 | 肥後大津（9,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
旭志新明の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。旭志新明の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。