引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2025年（令和7年）の熊本県南関町 基準地価平均は 7,247円/㎡（坪 24,000円、前年比 +0.3%）。出典：都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）。
都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）の公開データを加工して掲載しています。
南関町には地価公示（1月1日評価）の標準地が設定されていません。下の基準地価（都道府県地価調査・7月1日評価）セクションで基準地6地点の地価をご確認ください。
南関町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:7,247円/㎡
坪単価:24,000円/坪
前年比:+0.3%
基準地:6地点
南関町の基準地 価格上位6地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 熊本県玉名郡南関町大字関町字町屋敷１４３８番２ | 15,700円/㎡ | - | 商業地 |
| 熊本県玉名郡南関町大字関町字葉山１２３１番１ | 9,800円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 熊本県玉名郡南関町大字下坂下字三反田１６８３番４ | 7,000円/㎡ | +1.4% | 工業地 |
| 熊本県玉名郡南関町大字関村字外輪崎９３０番２ | 5,700円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 熊本県玉名郡南関町大字小原字原１４１３番１ | 5,250円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 熊本県玉名郡南関町大字久重字蕨谷２０９３番 | 34円/㎡ | +0.0% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
南関町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
南関町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2024年・7件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
土地 坪単価:16,500円/坪
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | - | 5,000円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 9,760円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 6,960円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 10,000円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 9,600円/㎡ | - |
| 2017年 | - | 6,590円/㎡ | - |
| 2016年 | - | 9,020円/㎡ | - |
| 2015年 | - | 4,170円/㎡ | - |
| 2014年 | - | 5,620円/㎡ | - |
| 2012年 | - | 8,200円/㎡ | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
南関町の地価（基準地価）に関するよくある質問
南関町には地価公示（1月1日評価）の標準地が設定されていないため、都道府県地価調査（基準地価・7月1日評価）が地価の公的指標になります。2025年（令和7年）の平均基準地価は7,247円/㎡、坪単価は約24,000円/坪です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の南関町の平均基準地価は7,247円/㎡（坪単価: 約24,000円/坪）です。前年比は+0.3%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。南関町で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
南関町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
南関町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
南関町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
熊本県の他のエリア公示地価を見る
熊本市
165,392円/㎡
+4.1%
八代市
31,855円/㎡
+0.2%
人吉市
22,460円/㎡
-0.9%
荒尾市
29,922円/㎡
+0.8%
水俣市
33,700円/㎡
-1.9%
玉名市
32,917円/㎡
-0.1%
山鹿市
28,660円/㎡
+0.5%
菊池市
22,686円/㎡
+1.3%
宇土市
39,500円/㎡
+1.1%
上天草市
13,964円/㎡
-1.5%
宇城市
33,900円/㎡
+2.1%
阿蘇市
14,100円/㎡
+0.2%
天草市
42,350円/㎡
-1.0%
合志市
61,314円/㎡
+5.7%
美里町
4,432円/㎡
-1.6%
玉東町
15,625円/㎡
+0.0%
南関町
7,247円/㎡
+0.3%
長洲町
16,400円/㎡
-0.2%
和水町
6,375円/㎡
-0.4%
大津町
61,850円/㎡
+11.5%
菊陽町
85,978円/㎡
+6.9%
南小国町
9,725円/㎡
-0.3%
小国町
10,237円/㎡
-0.8%
産山村
3,230円/㎡
-0.6%
高森町
9,850円/㎡
+0.0%
西原村
19,540円/㎡
+5.5%
南阿蘇村
7,178円/㎡
-0.1%
御船町
30,400円/㎡
+1.9%
嘉島町
40,700円/㎡
+2.8%
益城町
45,033円/㎡
+3.4%
甲佐町
15,450円/㎡
-2.3%
山都町
8,018円/㎡
-1.2%
氷川町
15,120円/㎡
-1.6%
芦北町
19,300円/㎡
-0.8%
津奈木町
10,000円/㎡
-0.6%
錦町
8,280円/㎡
+0.1%
水上村
4,200円/㎡
-1.2%
相良村
4,733円/㎡
-1.6%
山江村
6,500円/㎡
+0.0%
球磨村
4,000円/㎡
-1.3%
あさぎり町
8,222円/㎡
-1.2%
苓北町
13,363円/㎡
-1.1%