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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の熊本県芦北町 公示地価平均は 19,300円/㎡（坪 63,800円、前年比 -0.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-19）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
最終更新日：2026年9月15日（実取引データ反映 2026年7月23日）
芦北町の地価公示価格の注目地点
芦北町の地価公示価格ランキング
芦北町の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
芦北町の商業地ランキング
価格ランキング
データなし
上昇率ランキング
データなし
芦北町の年間地価公示価格推移
芦北町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
芦北町の地価動向
熊本県芦北町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,300円/㎡（坪単価63,800円）で、 前年比-0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,300円/㎡（坪単価63,800円）でした。 23年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.88%となっています。 緩やかな下落トレンドが23年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.88%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥19,300 /㎡
坪単価 63,800円/坪
地点数: 2箇所
2025年（令和7年）
¥19,450 /㎡
坪単価 64,300円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥19,550 /㎡
坪単価 64,600円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥19,650 /㎡
坪単価 65,000円/坪
地点数: 2箇所
芦北町の基準地価 2026年（令和8年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 基準地価 | 17,656円/㎡ | 58,400円/坪 | -0.7% |
| 2026年1月 | 公示地価 | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -0.8% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 17,784円/㎡ | 58,800円/坪 | -0.7% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 19,450円/㎡ | 64,300円/坪 | -0.6% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 17,912円/㎡ | 59,200円/坪 | -0.6% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 19,550円/㎡ | 64,600円/坪 | -0.6% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 16,460円/㎡ | 54,400円/坪 | -0.5% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 19,650円/㎡ | 65,000円/坪 | -0.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
芦北町の基準地 価格上位6地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 熊本県葦北郡芦北町大字芦北字塩屋田尻２６８８番１外 | 24,200円/㎡ | -0.8% | 商業地 |
| 熊本県葦北郡芦北町大字花岡字杉谷１６９９番６ | 21,300円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
| 熊本県葦北郡芦北町大字佐敷字下町２５１番１ | 19,600円/㎡ | -1.0% | 商業地 |
| 熊本県葦北郡芦北町大字湯浦字友田６５番２４ | 14,800円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
| 熊本県葦北郡芦北町大字田浦字宮田３６８９番２ | 8,380円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
| 熊本県葦北郡芦北町大字宮崎字榎谷６８７番７ | 17円/㎡ | -0.6% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2026年令和8年・7月1日時点）
芦北町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
芦北町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2025年・6件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約54%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19,300円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 19,450円/㎡ | 8,940円/㎡ | -54% |
| 2024年 | 19,550円/㎡ | 12,600円/㎡ | -35.5% |
| 2023年 | 19,650円/㎡ | 8,000円/㎡ | -59.3% |
| 2022年 | 19,750円/㎡ | 18,600円/㎡ | -5.8% |
| 2021年 | 19,950円/㎡ | 12,000円/㎡ | -39.8% |
| 2020年 | 20,500円/㎡ | 9,290円/㎡ | -54.7% |
| 2019年 | 20,600円/㎡ | 12,000円/㎡ | -41.7% |
| 2018年 | 20,750円/㎡ | 12,000円/㎡ | -42.2% |
| 2017年 | 20,900円/㎡ | 12,000円/㎡ | -42.6% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
芦北町の地価公示価格マップ
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芦北町の公示地価に関するよくある質問
芦北町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県葦北郡芦北町大字花岡字川原１６６７番１５ | 23,900 | 79,000円/坪 | 11,950 | -0.8% | 佐敷駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 熊本県葦北郡芦北町大字宮崎字塔ノ丸１００番６ | 14,700 | 48,600円/坪 | 7,350 | -0.7% | 湯浦駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
芦北町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
芦北町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
芦北町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。