熊本県熊本市北区楠４丁目７番９の公示地価
熊本県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,700円/㎡
坪単価:
260,200円/坪
変動率:
+4.9%
楠の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,700円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中82位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78700円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市北区楠４丁目７番９
アクセス
武蔵塚駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
290㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本北-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵塚 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市北区楠４丁目７番９の地価動向
熊本県熊本市北区楠４丁目７番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,700円/㎡（坪単価260,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の65,400円/㎡（坪単価216,200円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2025年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2024年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2021年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2020年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2017年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2016年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2014年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2008年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2007年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2006年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2003年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2002年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
1999年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1998年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1997年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1996年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1995年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
熊本県熊本市北区楠４丁目７番９周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵塚駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設6件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約262m）です。バス停は最寄り約208mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 262m
ゆめマート 龍田店
スーパーマーケット • 443m
くすの実保育園
幼稚園 • 193m
楠幼稚園
幼稚園 • 340m
市立楠小学校
小学校 • 349m
むつみ保育園
幼稚園 • 434m
楠東公園
公園 • 94m
公園
公園 • 197m
熊本楠郵便局
郵便局 • 257m
中央公園
公園 • 313m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市北区龍田８丁目１１９０番１３ | 757m | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 2.2% | 武蔵塚駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区龍田弓削１丁目８番１ | 850m | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | 1.7% | 武蔵塚駅(1,500m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘３丁目２９番 | 1.1km | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 5.5% | 武蔵塚駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区楡木２丁目１５０７番１１ | 1.2km | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | - | 武蔵塚駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区麻生田３丁目１０９８番１ | 1.5km | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 1.7% | 武蔵塚駅(2,700m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
熊本県熊本市北区楠４丁目７番９の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市北区楠４丁目７番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。