熊本県熊本市北区楠４丁目７番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

75,000円/㎡

坪単価:

247,900円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 熊本北-9

地価サマリー

地価公示価格

75000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市北区楠４丁目７番９

アクセス

武蔵塚駅から1,500m

前面道路

60m

面積

290㎡

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詳細情報

地価公示価格	75000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本北-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵塚
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

熊本県熊本市北区楠４丁目７番９の地価動向

熊本県熊本市北区楠４丁目７番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,000円/㎡（坪単価247,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の65,400円/㎡（坪単価216,200円）でした。直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2024年

9.2%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2021年

0.0%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2020年

0.0%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2017年

0.0%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2016年

0.0%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2014年

-2.5%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2008年

-1.9%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2007年

-3.4%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2006年

-21.3%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2003年

-7.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-10.2%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1999年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1998年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1997年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1996年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1995年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

楠団地

バス停 • 208m

楠団地

バス停 • 245m

楠団地

バス停 • 331m

楠団地

バス停 • 342m

楠一丁目

バス停 • 410m

教育施設

くすの実保育園

幼稚園 • 193m

楠幼稚園

幼稚園 • 340m

市立楠小学校

小学校 • 349m

むつみ保育園

幼稚園 • 434m

生活施設

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 262m

ゆめマート　龍田店

スーパーマーケット • 443m

公共施設

楠東公園

公園 • 94m

熊本楠郵便局

郵便局 • 257m

中央公園

公園 • 313m

熊本市消防局北消防署楠出張所

消防署 • 347m

公園

公園 • 370m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市北区打越町２１２番４５	54,300円/㎡	179,500円/坪	0.0%	打越駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市北区高平３丁目８２２番３７外	53,400円/㎡	176,500円/坪	1.1%	亀井駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市北区八景水谷２丁目２９６番７	53,100円/㎡	175,500円/坪	1.0%	八景水谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市北区清水万石３丁目２０９番４	52,300円/㎡	172,900円/坪	0.0%	北熊本駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市北区室園町２７４番外	115,000円/㎡	380,200円/坪	0.9%	北熊本駅(100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細