楠（熊本市）の公示地価・実勢価格

楠の地価は熊本市で高い？町名別の平均・順位で比較

楠の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約22万円（2020年・6件）で、公示地価に対して実勢は約0.2%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

楠の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

楠の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

熊本県熊本市楠の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,700円/㎡（坪単価260,200円）で、 前年比+4.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の65,400円/㎡（坪単価216,200円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近20年間の年平均成長率は0.74%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

楠の調査地点マップ

楠の周辺環境・生活施設

楠の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、公園4件、バス停4件、幼稚園3件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は武蔵塚駅（1,500m）です。

• 楠東公園公園・約94m
• くすの実保育園幼稚園・約193m
• 公園公園・約197m
• 楠団地バス停・約208m
• 熊本楠郵便局郵便局・約257m
• スーパーマーケットスーパーマーケット・約262m
• 中央公園公園・約313m
• 楠幼稚園幼稚園・約340m
• 熊本市消防局北消防署楠出張所消防署・約347m
• 市立楠小学校小学校・約349m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

楠の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。