春日（熊本市）の公示地価・実勢価格・土地相場

春日の地価は熊本市で高い？町名別の平均・順位で比較

春日の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

春日の土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2025年・5件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約2.9%安い水準です。中古マンションの実勢は約51.9万円/㎡（2025年・26件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約51.9万円/㎡（2025年・26件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

春日の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

春日で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2025年） 約49.6万円/坪をベースに、熊本市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

春日の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

熊本県熊本市春日の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,533円/㎡（坪単価534,000円）で、 前年比+4.5%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の161,533円/㎡（坪単価534,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の93,900円/㎡（坪単価310,400円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.79%となっています。 強い上昇トレンドが12年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.79%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

春日の地価マップ（調査地点）

春日の周辺環境・生活施設

春日の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、郵便局4件、スーパーマーケット3件、幼稚園3件などがあります。最寄り駅は熊本駅（200m）です。

• 熊本市消防局西消防署田崎出張所消防署・約88m
• 電気検定所前バス停・約97m
• 熊本春日郵便局郵便局・約107m
• 田崎市場前バス停・約175m
• ダイソー イオンタウン熊本田崎店スーパーマーケット・約187m
• スーパーマーケットスーパーマーケット・約202m
• 熊本駅前バス停・約224m
• 春日寺前バス停・約237m
• 市立春日小学校小学校・約247m
• 田崎バス停・約250m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

春日の調査地点（2026年・全5地点）

春日の調査地点は商業地域（容積率200〜500%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率280%は熊本市全体の平均（224%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。