熊本県熊本市西区春日５丁目１４４番１の基準地価

熊本県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

123,000円/㎡

坪単価:

406,600円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 熊本西-2

春日の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価123,000円/㎡は、熊本市の平均（約169,466円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内132地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

123000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市西区春日５丁目１４４番１

アクセス

熊本駅から400m

前面道路

4.0m

面積

225㎡

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詳細情報

基準地価	123000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本西-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	熊本
駅からの距離	400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県熊本市西区春日５丁目１４４番１の地価動向

熊本県熊本市西区春日５丁目１４４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、最低価格は2009年（平成21年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.16%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2025年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2024年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2022年

4.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

4.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2020年

1.4%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2019年

2.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2018年

1.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2017年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2016年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2015年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2014年

6.9%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2011年

4.8%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2010年

2.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2009年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2008年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2007年

-4.1%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2006年

-2.9%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2005年

-5.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2004年

-5.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2003年

0.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2002年

-6.9%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

1999年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1998年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

熊本県熊本市西区春日５丁目１４４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は熊本駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市西区春日２丁目７１８番５	455m	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	4.9%	熊本駅(200m)	商業地	校舎兼寄宿舎	詳細
熊本県熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外	1.2km	294,000円/㎡	971,900円/坪	6.9%	熊本駅(1,000m)	商業地	空地	詳細
熊本県熊本市西区二本木４丁目２４９番９	1.3km	81,000円/㎡	267,800円/坪	3.2%	熊本駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市西区横手４丁目６９８番８	1.4km	81,000円/㎡	267,800円/坪	-0.7%	熊本駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区本山４丁目４２３番外	1.5km	168,000円/㎡	555,400円/坪	5.0%	熊本駅(1,300m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細