熊本県熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外の公示地価
熊本県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
283,000円/㎡
坪単価:
935,500円/坪
変動率:
+6.0%
呉服町の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価283,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約1.7倍です。熊本市内146地点中14位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
283000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
取壊中
所在地
熊本県熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外
アクセス
熊本駅から1,000m
前面道路
18.0m
面積
885㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 283000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本中央5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 取壊中 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊本 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層マンション、低層店舗等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外の地価動向
熊本県熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は283,000円/㎡（坪単価935,500円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+3.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2024年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2018年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2017年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2016年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2015年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2014年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
熊本県熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は熊本駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設4件があります。最寄りは市立五福小学校（小学校・約59m）です。バス停は最寄り約40mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立五福小学校
小学校 • 59m
熊本五福幼稚園
幼稚園 • 219m
横手保育園
幼稚園 • 371m
シオン保育園
幼稚園 • 425m
ほか1件
熊本米屋町郵便局
郵便局 • 140m
熊本市消防局西消防署
消防署 • 142m
熊本細工町郵便局
郵便局 • 279m
熊本南警察署新町交番
警察署・交番 • 293m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町８番２ | 378m | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 7.1% | 熊本駅(1,500m) | 商業地 | 専門学校兼保育園 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区辛島町４番６ | 584m | 598,000円/㎡ | 1,976,900円/坪 | 7.6% | 熊本駅(1,800m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区本山４丁目２１４番 | 804m | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 4.6% | 熊本駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区新町１丁目７番３６外 | 884m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 6.1% | 熊本駅(1,800m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区新市街１番２３外 | 938m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 6.6% | 熊本駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
熊本県熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。