熊本県熊本市中央区辛島町４番６の公示地価
熊本県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
598,000円/㎡
坪単価:
1,976,900円/坪
変動率:
+7.6%
辛島町の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価598,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約3.6倍です。熊本市内146地点中8位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
598000円/㎡
前年比:
+7.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
熊本県熊本市中央区辛島町４番６
アクセス
熊本駅から1,800m
前面道路
14.5m
面積
1595㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 598000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本中央5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊本 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 14.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市中央区辛島町４番６の地価動向
熊本県熊本市中央区辛島町４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は598,000円/㎡（坪単価1,976,900円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の598,000円/㎡（坪単価1,976,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥598,000 /㎡
坪単価: 1,976,900円/坪
2024年
¥529,000 /㎡
坪単価: 1,748,800円/坪
2023年
¥513,000 /㎡
坪単価: 1,695,900円/坪
2022年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
2021年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2020年
¥469,000 /㎡
坪単価: 1,550,400円/坪
2019年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2018年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2017年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2016年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2015年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2014年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
熊本県熊本市中央区辛島町４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は熊本駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約245m）です。バス停は最寄り約48mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 245m
Foodway
スーパーマーケット • 259m
市立慶徳小学校
小学校 • 268m
一新幼稚園
幼稚園 • 356m
マザーハウス保育所
保育園 • 481m
熊本中央郵便局
郵便局 • 147m
熊本南警察署新町交番
警察署・交番 • 404m
熊本市消防局西消防署
消防署 • 474m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町８番２ | 346m | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 7.1% | 熊本駅(1,500m) | 商業地 | 専門学校兼保育園 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区新市街１番２３外 | 411m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 6.6% | 熊本駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区花畑町１２番６外 | 498m | 724,000円/㎡ | 2,393,400円/坪 | 6.2% | 熊本駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外 | 584m | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 6.0% | 熊本駅(1,000m) | 商業地 | 取壊中 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区新町１丁目７番３６外 | 597m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 6.1% | 熊本駅(1,800m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市中央区辛島町４番６の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市中央区辛島町４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。