熊本県熊本市西区春日２丁目７１８番５の基準地価
熊本県西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
749,000円/㎡
坪単価:
2,476,000円/坪
変動率:
+3.3%
春日の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価749,000円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約5.4倍です。熊本市内120地点中6位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
749000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
校舎兼寄宿舎
所在地
熊本県熊本市西区春日２丁目７１８番５
アクセス
熊本駅から200m
前面道路
380m
面積
969㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 749000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本西5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 校舎兼寄宿舎 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊本 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 380m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 38.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ熊本駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県熊本市西区春日２丁目７１８番５の地価動向
熊本県熊本市西区春日２丁目７１８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は749,000円/㎡（坪単価2,476,000円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の749,000円/㎡（坪単価2,476,000円）、 最低価格は2010年（平成22年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.96%となっています。
年別価格データ
2025年
¥749,000 /㎡
坪単価: 2,476,000円/坪
2024年
¥725,000 /㎡
坪単価: 2,396,700円/坪
2023年
¥713,000 /㎡
坪単価: 2,357,000円/坪
2022年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2021年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2020年
¥652,000 /㎡
坪単価: 2,155,400円/坪
2019年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
2018年
¥575,000 /㎡
坪単価: 1,900,800円/坪
2017年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2016年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2015年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2014年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2011年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2010年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2009年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
熊本県熊本市西区春日２丁目７１８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は熊本駅（200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市西区春日５丁目１４４番１ | 455m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 2.7% | 熊本駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区二本木４丁目２４９番９ | 1.0km | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 4.7% | 熊本駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区横手４丁目６９８番８ | 1.5km | 81,600円/㎡ | 269,800円/坪 | 0.2% | 熊本駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区野中２丁目２０７番４ | 1.9km | 68,600円/㎡ | 226,800円/坪 | 1.6% | 熊本駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区島崎２丁目３１０番 | 2.3km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 上熊本駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市西区春日２丁目７１８番５の基準地価 よくある質問
熊本県熊本市西区春日２丁目７１８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。