熊本県熊本市西区横手４丁目６９８番８の基準地価

熊本県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

81,000円/㎡

坪単価:

267,800円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 熊本西-9

横手の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価81,000円/㎡は、熊本市の平均（約169,466円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内132地点中62位の高さです。

地価サマリー

基準地価

81000円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市西区横手４丁目６９８番８

アクセス

熊本駅から2,000m

前面道路

6.0m

面積

162㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	81000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本西-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	熊本
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県熊本市西区横手４丁目６９８番８の地価動向

熊本県熊本市西区横手４丁目６９８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,000円/㎡（坪単価267,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の81,600円/㎡（坪単価269,800円）、最低価格は2019年（令和1年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2025年

0.2%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2024年

0.2%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2023年

0.2%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2022年

0.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2021年

0.0%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2020年

0.4%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2019年

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

熊本県熊本市西区横手４丁目６９８番８周辺のエリア概要

最寄り駅は熊本駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市西区島崎２丁目７４９番１	521m	81,200円/㎡	268,400円/坪	-0.7%	上熊本駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区新町４丁目１番４４	693m	174,000円/㎡	575,200円/坪	4.2%	熊本駅(1,500m)	商業地	店舗、住宅兼倉庫	詳細
熊本県熊本市西区島崎２丁目３１０番	769m	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.9%	上熊本駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外	1.0km	294,000円/㎡	971,900円/坪	6.9%	熊本駅(1,000m)	商業地	空地	詳細
熊本県熊本市西区春日５丁目１４４番１	1.4km	123,000円/㎡	406,600円/坪	6.0%	熊本駅(400m)	住宅地	住宅	詳細