熊本県熊本市西区横手４丁目６９８番８の基準地価
熊本県西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
81,600円/㎡
坪単価:
269,800円/坪
変動率:
+0.2%
横手の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,600円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中51位の高さです。
地価サマリー
基準地価
81600円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市西区横手４丁目６９８番８
アクセス
熊本駅から2,000m
前面道路
60m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 81600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本西-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊本 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県熊本市西区横手４丁目６９８番８の地価動向
熊本県熊本市西区横手４丁目６９８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は81,600円/㎡（坪単価269,800円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の81,600円/㎡（坪単価269,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2024年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2023年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2022年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2021年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2020年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2019年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
熊本県熊本市西区横手４丁目６９８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は熊本駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市西区島崎２丁目３１０番 | 769m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 上熊本駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区春日５丁目１４４番１ | 1.4km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 2.7% | 熊本駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区花園３丁目１００番３ | 1.5km | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 0.3% | 上熊本駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区春日２丁目７１８番５ | 1.5km | 749,000円/㎡ | 2,476,000円/坪 | 3.3% | 熊本駅(200m) | 商業地 | 校舎兼寄宿舎 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区花園５丁目５６４番 | 1.8km | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 4.0% | 上熊本駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市西区横手４丁目６９８番８の基準地価 よくある質問
熊本県熊本市西区横手４丁目６９８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。