熊本県上益城郡益城町大字安永字火迫７４５番４の基準地価

熊本県益城町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,600円/㎡

坪単価:

140,800円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 益城-2

大字安永字火迫の地価は上益城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,600円/㎡は、上益城郡の平均（約46,963円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。上益城郡内8地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42600円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県上益城郡益城町大字安永字火迫７４５番４

アクセス

新水前寺駅から9,200m

前面道路

6.0m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	42600円/㎡
標準地・基準地コード	益城-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新水前寺
駅からの距離	9,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県上益城郡益城町大字安永字火迫７４５番４の地価動向

熊本県上益城郡益城町大字安永字火迫７４５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,600円/㎡（坪単価140,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2025年

2.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2024年

1.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2023年

0.5%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2022年

0.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2021年

0.2%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2020年

0.8%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2019年

3.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2018年

4.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2017年

1.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2016年

-5.2%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2015年

1.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2014年

0.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2011年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2010年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2009年

-3.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2008年

-7.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2007年

-7.1%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2006年

-7.7%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2005年

-8.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2004年

-6.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2003年

-5.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2002年

-9.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1999年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1998年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1997年

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

熊本県上益城郡益城町大字安永字火迫７４５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は新水前寺駅（9,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻７２１番１外	485m	53,500円/㎡	176,900円/坪	2.9%	新水前寺駅(9,800m)	商業地	店舗	詳細
熊本県上益城郡益城町大字安永字二ノ峠１１７７番６６	823m	42,500円/㎡	140,500円/坪	1.2%	新水前寺駅(9,700m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡益城町大字惣領字立道１４６４番２	1.2km	47,700円/㎡	157,700円/坪	1.1%	新水前寺駅(8,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡益城町大字古閑字崎久保１２９番１３	2.3km	60,000円/㎡	198,300円/坪	9.1%	新水前寺駅(6,700m)	工業地	事務所	詳細
熊本県上益城郡益城町大字広崎字西久保９９３番１６	2.5km	64,000円/㎡	211,600円/坪	5.8%	新水前寺駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細