熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻７２１番１外の基準地価

熊本県益城町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

53,500円/㎡

坪単価:

176,900円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 益城5-1

大字宮園字辻の地価は上益城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,500円/㎡は、上益城郡の平均（約46,963円/㎡）の約1.1倍です。上益城郡内8地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53500円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻７２１番１外

アクセス

新水前寺駅から9,800m

前面道路

8.0m

面積

1385㎡

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詳細情報

基準地価	53500円/㎡
標準地・基準地コード	益城5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新水前寺
駅からの距離	9,800m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　8.0m　町道
側道種別	三方路
周辺環境	低層店舗、店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻７２１番１外の地価動向

熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻７２１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,500円/㎡（坪単価176,900円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、最低価格は2019年（令和1年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.63%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2025年

3.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2024年

3.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2023年

2.1%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2022年

2.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2021年

2.4%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2020年

2.9%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2019年

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻７２１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は新水前寺駅（9,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県上益城郡益城町大字安永字火迫７４５番４	485m	42,600円/㎡	140,800円/坪	1.9%	新水前寺駅(9,200m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡益城町大字安永字二ノ峠１１７７番６６	1.1km	42,500円/㎡	140,500円/坪	1.2%	新水前寺駅(9,700m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡益城町大字惣領字立道１４６４番２	1.6km	47,700円/㎡	157,700円/坪	1.1%	新水前寺駅(8,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡益城町大字古閑字崎久保１２９番１３	2.7km	60,000円/㎡	198,300円/坪	9.1%	新水前寺駅(6,700m)	工業地	事務所	詳細
熊本県上益城郡益城町大字広崎字西久保９９３番１６	3.0km	64,000円/㎡	211,600円/坪	5.8%	新水前寺駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細