熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻721番1外基準地価

熊本県益城町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

52,000円/㎡

坪単価:

171,900円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 益城5-1

大字宮園字辻の地価は上益城郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価52,000円/㎡は、上益城郡の平均(約43,517円/㎡)の約1.2倍です。上益城郡内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52000円/㎡

前年比:

+3.0%

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻721番1外

アクセス

新水前寺駅から9,800m

前面道路

80m

面積

1367㎡

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詳細情報

基準地価52000円/㎡
標準地・基準地コード益城5-1
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率150(%)
形状(1.0:2.5)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新水前寺
駅からの距離9,800m
前面道路幅員80m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態西 8.0m 市区町村道
側道種別三方路
周辺環境低層店舗、店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻721番1外の地価動向

熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻721番1外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は52,000円/㎡(坪単価171,900円)で、 2019年(令和1年)から2025年(令和7年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の52,000円/㎡(坪単価171,900円)、 最低価格は2019年(令和1年)の44,600円/㎡(坪単価147,400円)でした。 直近7年間(2019年〜2025年)の年平均成長率は+2.59%となっています。

年別価格データ

2025

3.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2024

3.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2023

2.1%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2022

2.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2021

2.4%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2020

2.9%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2019

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻721番1外周辺のエリア概要

最寄り駅は新水前寺駅(9,800m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
熊本県上益城郡益城町大字安永字火迫745番4485m41,800円/㎡138,200円/坪2.0%新水前寺駅(9,200m)住宅地住宅詳細
熊本県上益城郡益城町大字安永字二ノ峠1177番661.1km42,000円/㎡138,800円/坪1.2%新水前寺駅(9,700m)住宅地住宅詳細
熊本県上益城郡益城町大字広崎字西久保993番163.0km60,500円/㎡200,000円/坪6.1%新水前寺駅(6,800m)住宅地住宅詳細
熊本県上益城郡益城町大字古閑字大峯51番283.5km48,500円/㎡160,300円/坪1.0%新水前寺駅(6,000m)住宅地住宅詳細
熊本県上益城郡益城町大字島田字東無田屋敷376番4.4km16,300円/㎡53,900円/坪1.2%新水前寺駅(8,300m)住宅地住宅詳細

熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻721番1外の基準地価 よくある質問

熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻721番1外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。