熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻721番1外の基準地価
熊本県益城町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
52,000円/㎡
坪単価:
171,900円/坪
変動率:
+3.0%
大字宮園字辻の地価は上益城郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価52,000円/㎡は、上益城郡の平均(約43,517円/㎡)の約1.2倍です。上益城郡内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
52000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻721番1外
アクセス
新水前寺駅から9,800m
前面道路
80m
面積
1367㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 52000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 益城5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新水前寺 |
| 駅からの距離 | 9,800m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低層店舗、店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻721番1外の地価動向
熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻721番1外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は52,000円/㎡(坪単価171,900円)で、 2019年(令和1年)から2025年(令和7年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の52,000円/㎡(坪単価171,900円)、 最低価格は2019年(令和1年)の44,600円/㎡(坪単価147,400円)でした。 直近7年間(2019年〜2025年)の年平均成長率は+2.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2024年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2023年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2022年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2021年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2020年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2019年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻721番1外周辺のエリア概要
最寄り駅は新水前寺駅(9,800m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県上益城郡益城町大字安永字火迫745番4 | 485m | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | 2.0% | 新水前寺駅(9,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上益城郡益城町大字安永字二ノ峠1177番66 | 1.1km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 1.2% | 新水前寺駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上益城郡益城町大字広崎字西久保993番16 | 3.0km | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | 6.1% | 新水前寺駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上益城郡益城町大字古閑字大峯51番28 | 3.5km | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 1.0% | 新水前寺駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上益城郡益城町大字島田字東無田屋敷376番 | 4.4km | 16,300円/㎡ | 53,900円/坪 | 1.2% | 新水前寺駅(8,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻721番1外の基準地価 よくある質問
熊本県上益城郡益城町大字宮園字辻721番1外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。