熊本県上益城郡御船町大字辺田見字山下７１２番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県上益城郡御船町大字辺田見字山下７１２番１０の基準地価は26,600円/㎡（坪単価約87,900円/坪）です。前年比は+3.5%です。

熊本県上益城郡御船町大字辺田見字山下７１２番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南熊本駅で、14,000mです。

熊本県上益城郡御船町大字辺田見字山下７１２番１０の基準地価

熊本県御船町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,600円/㎡

坪単価:

87,900円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 御船-2

大字辺田見字山下の地価は上益城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,600円/㎡は、上益城郡の平均（約20,650円/㎡）の約1.3倍です。上益城郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

26600円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県上益城郡御船町大字辺田見字山下７１２番１０

アクセス

南熊本駅から14,000m

前面道路

40m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	26600円/㎡
標準地・基準地コード	御船-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南熊本
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県上益城郡御船町大字辺田見字山下７１２番１０の地価動向

熊本県上益城郡御船町大字辺田見字山下７１２番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,600円/㎡（坪単価87,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の23,400円/㎡（坪単価77,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.34%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2024年

2.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2023年

2.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2022年

1.7%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2021年

1.7%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2020年

0.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2019年

0.9%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2018年

0.0%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2017年

-0.8%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2016年

-1.7%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2015年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2014年

-7.5%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2011年

-4.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2010年

-5.4%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2009年

-5.5%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2008年

-4.3%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2007年

-4.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2006年

-4.8%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2005年

-4.8%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2004年

-5.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2003年

-4.8%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2002年

-4.6%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

1997年

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

熊本県上益城郡御船町大字辺田見字山下７１２番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は南熊本駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県上益城郡御船町大字高木字上原１９７１番１１	3.5km	17,400円/㎡	57,500円/坪	4.2%	新水前寺駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡御船町大字小坂字免ノ鼻２２２４番２０	3.7km	21,500円/㎡	71,100円/坪	3.4%	南熊本駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡御船町大字豊秋字前田７５３番	4.0km	17,100円/㎡	56,500円/坪	14.0%	南熊本駅(10,000m)	工業地	倉庫	詳細