熊本県下益城郡美里町土喰字前田１２８番４外の基準地価

熊本県美里町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,750円/㎡

坪単価:

22,300円/坪

変動率:

3.6%

標準地番号: 美里5-1

土喰字前田の地価は下益城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,750円/㎡は、下益城郡の平均（約5,494円/㎡）の約1.2倍です。下益城郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

6750円/㎡

前年比:

-3.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

熊本県下益城郡美里町土喰字前田１２８番４外

アクセス

松橋駅から21,000m

前面道路

6.0m

面積

251㎡

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詳細情報

基準地価	6750円/㎡
標準地・基準地コード	美里5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松橋
駅からの距離	21,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北東　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅等が見られる近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県下益城郡美里町土喰字前田１２８番４外の地価動向

熊本県下益城郡美里町土喰字前田１２８番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,750円/㎡（坪単価22,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,750円/㎡（坪単価22,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.15%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.6%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2025年

-3.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2024年

-3.3%

¥7,250 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2023年

-3.8%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2022年

-3.7%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2021年

-3.6%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2020年

-2.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2019年

-2.3%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2018年

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2017年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2016年

-3.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2015年

-5.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2014年

-14.5%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2011年

-6.4%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2010年

-7.4%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2009年

-5.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2008年

-7.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2007年

-8.8%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2006年

-10.5%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2005年

-7.3%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2004年

-2.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2003年

-1.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2002年

-8.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1997年

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

熊本県下益城郡美里町土喰字前田１２８番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は松橋駅（21,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県下益城郡美里町二和田字下原１２７７番１	677m	5,700円/㎡	18,800円/坪	-	松橋駅(20,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県下益城郡美里町三加字中畑４４９番１	2.4km	3,300円/㎡	10,900円/坪	0.0%	松橋駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県下益城郡美里町柏川字仁田８０７番１	4.1km	10円/㎡	0円/坪	-0.5%	松橋駅(29,000m)	林地	不明	詳細
熊本県下益城郡美里町佐俣字下原１９８	4.8km	5,400円/㎡	17,900円/坪	-1.8%	松橋駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県下益城郡美里町堅志田字園原２３０番５	8.2km	6,320円/㎡	20,900円/坪	-0.5%	松橋駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細