熊本県阿蘇郡西原村大字小森字鼈形山３６２８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県阿蘇郡西原村大字小森字鼈形山３６２８番１の基準地価は22,700円/㎡（坪単価約75,000円/坪）です。前年比は+1.8%です。

熊本県阿蘇郡西原村大字小森字鼈形山３６２８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は肥後大津駅で、9,500mです。

熊本県阿蘇郡西原村大字小森字鼈形山３６２８番１の基準地価

熊本県西原村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,700円/㎡

坪単価:

75,000円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 西原-3

大字小森字鼈形山の地価は阿蘇郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,700円/㎡は、阿蘇郡の平均（約19,540円/㎡）の約1.2倍です。阿蘇郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22700円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県阿蘇郡西原村大字小森字鼈形山３６２８番１

アクセス

肥後大津駅から9,500m

前面道路

45m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	22700円/㎡
標準地・基準地コード	西原-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	肥後大津
駅からの距離	9,500m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県阿蘇郡西原村大字小森字鼈形山３６２８番１の地価動向

熊本県阿蘇郡西原村大字小森字鼈形山３６２８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,700円/㎡（坪単価75,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.82%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2024年

0.5%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2023年

0.5%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2022年

0.5%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2021年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2020年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2019年

0.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2018年

1.9%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2017年

1.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2016年

-4.1%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2015年

1.4%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2014年

0.9%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2011年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2010年

-0.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2009年

-0.9%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2008年

-0.9%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2007年

-3.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2006年

-4.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2005年

-7.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2004年

-6.4%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2003年

-2.8%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2002年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

1997年

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

熊本県阿蘇郡西原村大字小森字鼈形山３６２８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は肥後大津駅（9,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県阿蘇郡西原村大字小森字鼈形山３６２２番４	218m	34,600円/㎡	114,400円/坪	3.3%	肥後大津駅(9,300m)	商業地	店舗	詳細
熊本県阿蘇郡西原村大字布田字玉ノ迫１３２９番７	1.8km	18,900円/㎡	62,500円/坪	0.5%	肥後大津駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県阿蘇郡西原村大字鳥子字梅香口３１２番２	1.8km	14,000円/㎡	46,300円/坪	21.7%	肥後大津駅(8,000m)	工業地	工場	詳細
熊本県阿蘇郡西原村大字河原字門出７８７番	2.8km	7,500円/㎡	24,800円/坪	0.0%	肥後大津駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細