熊本県菊池郡大津町大字杉水字水口３３２７番１の公示地価
熊本県大津町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,400円/㎡
坪単価:
166,600円/坪
変動率:
+26.0%
大字杉水字水口の地価は菊池郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,400円/㎡は、菊池郡の平均（約61,850円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。菊池郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50400円/㎡
前年比:
+26.0%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
熊本県菊池郡大津町大字杉水字水口３３２７番１
アクセス
肥後大津駅から2,900m
前面道路
19.0m
面積
4601㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 50400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本大津9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 肥後大津 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 19.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南 19.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県菊池郡大津町大字杉水字水口３３２７番１の地価動向
熊本県菊池郡大津町大字杉水字水口３３２７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,400円/㎡（坪単価166,600円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の50,400円/㎡（坪単価166,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+29.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2025年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2024年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
熊本県菊池郡大津町大字杉水字水口３３２７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は肥後大津駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは大津つつじ台簡易郵便局（郵便局・約420m）です。
周辺施設情報（半径500m）
大津つつじ台簡易郵便局
郵便局 • 420m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県菊池郡大津町大字大津字南楽善２３１番６ | 1.8km | 50,700円/㎡ | 167,600円/坪 | 5.4% | 肥後大津駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡大津町大字大津字拾六番町屋敷１０９６番２外 | 2.5km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 8.9% | 肥後大津駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡大津町大字引水字古荘谷８７０番２１ | 4.1km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 5.8% | 肥後大津駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県菊池郡大津町大字杉水字水口３３２７番１の地価公示価格 よくある質問
熊本県菊池郡大津町大字杉水字水口３３２７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。