熊本県玉名市築地字下河原２００５番４の基準地価
熊本県玉名市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,000円/㎡
坪単価:
102,500円/坪
変動率:
0.3%
築地字下河原の地価は玉名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,000円/㎡は、玉名市の平均（約19,873円/㎡）の約1.6倍です。玉名市内15地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県玉名市築地字下河原２００５番４
アクセス
玉名駅から1,600m
前面道路
50m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 31000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 玉名-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 玉名 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県玉名市築地字下河原２００５番４の地価動向
熊本県玉名市築地字下河原２００５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,000円/㎡（坪単価102,500円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2024年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2023年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2022年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2021年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2020年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2019年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2018年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
熊本県玉名市築地字下河原２００５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は玉名駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県玉名市中尾字西原６４番 | 541m | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | 0.0% | 玉名駅(1,400m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 熊本県玉名市中字寺畑１６８５番１ | 1.1km | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 0.0% | 玉名駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県玉名市岱明町野口字下河原１１４７番１３ | 1.1km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | 0.0% | 玉名駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県玉名市築地字芝浦４３６番３外 | 1.3km | 38,900円/㎡ | 128,600円/坪 | 0.0% | 玉名駅(2,500m) | 商業地 | 営業所兼工場 | 詳細 |
| 熊本県玉名市松木２９番５ | 1.6km | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | -1.0% | 玉名駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県玉名市築地字下河原２００５番４の基準地価 よくある質問
熊本県玉名市築地字下河原２００５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。