熊本県玉名市岱明町高道字土穴８３４番の基準地価
熊本県玉名市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,600円/㎡
坪単価:
31,700円/坪
変動率:
0.3%
岱明町高道字土穴の地価は玉名市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,600円/㎡は、玉名市の平均（約19,873円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。玉名市内15地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県玉名市岱明町高道字土穴８３４番
アクセス
大野下駅から2,500m
前面道路
50m
面積
1064㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 玉名-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大野下 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農家住宅も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県玉名市岱明町高道字土穴８３４番の地価動向
熊本県玉名市岱明町高道字土穴８３４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,600円/㎡（坪単価31,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,600円/㎡（坪単価31,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2024年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2023年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2022年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2021年
¥9,650 /㎡
坪単価: 31,900円/坪
2020年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2019年
¥9,750 /㎡
坪単価: 32,200円/坪
2018年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2017年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2016年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2015年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2014年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2011年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2010年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2009年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2008年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2007年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2006年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2005年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2004年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2003年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
熊本県玉名市岱明町高道字土穴８３４番周辺のエリア概要
最寄り駅は大野下駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県玉名市築地字芝浦４３６番３外 | 2.6km | 38,900円/㎡ | 128,600円/坪 | 0.0% | 玉名駅(2,500m) | 商業地 | 営業所兼工場 | 詳細 |
| 熊本県玉名市岱明町野口字下河原１１４７番１３ | 2.6km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | 0.0% | 玉名駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県玉名市築地字下河原２００５番４ | 3.3km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.0% | 玉名駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県玉名市中字寺畑１６８５番１ | 3.7km | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 0.0% | 玉名駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県玉名市松木２９番５ | 3.7km | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | -1.0% | 玉名駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県玉名市岱明町高道字土穴８３４番の基準地価 よくある質問
熊本県玉名市岱明町高道字土穴８３４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。