熊本県宇土市新松原町字佐野免１２２番２の基準地価

熊本県宇土市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

52,500円/㎡

坪単価:

173,600円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 宇土5-2

新松原町字佐野免の地価は宇土市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,500円/㎡は、宇土市の平均（約39,143円/㎡）の約1.3倍です。宇土市内7地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

52500円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

熊本県宇土市新松原町字佐野免１２２番２

アクセス

宇土駅から800m

前面道路

13.0m

面積

1349㎡

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詳細情報

基準地価	52500円/㎡
標準地・基準地コード	宇土5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇土
駅からの距離	800m
前面道路幅員	13.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　13.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに店舗及び事業所等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県宇土市新松原町字佐野免１２２番２の地価動向

熊本県宇土市新松原町字佐野免１２２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,500円/㎡（坪単価173,600円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+2.81%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2025年

3.2%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2024年

3.1%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2023年

1.7%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2022年

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

熊本県宇土市新松原町字佐野免１２２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は宇土駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県宇土市松原町字大坪６１番１８	749m	41,800円/㎡	138,200円/坪	2.0%	宇土駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県宇土市本町５丁目字本五丁目５５番１	791m	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.0%	宇土駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県宇土市新小路町字門内４１番９	817m	43,000円/㎡	142,100円/坪	2.4%	宇土駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県宇土市入地町字御領橋２３８番３	1.6km	38,900円/㎡	128,600円/坪	0.5%	宇土駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県宇土市高柳町字鎌田８４番	1.8km	13,900円/㎡	46,000円/坪	0.7%	宇土駅(2,300m)	宅地見込地	田	詳細