熊本県宇土市本町５丁目字本五丁目５５番１の基準地価
熊本県宇土市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,500円/㎡
坪単価:
153,700円/坪
変動率:
0.3%
本町の地価は宇土市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,500円/㎡は、宇土市の平均（約38,500円/㎡）の約1.2倍です。宇土市内7地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
熊本県宇土市本町５丁目字本五丁目５５番１
アクセス
宇土駅から1,100m
前面道路
11.0m
面積
214㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 46500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇土5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇土 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、店舗兼住宅、戸建住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県宇土市本町５丁目字本五丁目５５番１の地価動向
熊本県宇土市本町５丁目字本五丁目５５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,500円/㎡（坪単価153,700円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の45,900円/㎡（坪単価151,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.65%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2024年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2023年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
熊本県宇土市本町５丁目字本五丁目５５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は宇土駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県宇土市新小路町字門内４１番９ | 141m | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 2.4% | 宇土駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県宇土市松原町字大坪６１番１８ | 746m | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 2.0% | 宇土駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県宇土市新松原町字佐野免１２２番２ | 791m | 50,900円/㎡ | 168,300円/坪 | 3.2% | 宇土駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県宇土市高柳町字鎌田８４番 | 1.0km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | 0.7% | 宇土駅(2,300m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 熊本県宇土市入地町字御領橋２３８番３ | 1.1km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | 0.5% | 宇土駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県宇土市本町５丁目字本五丁目５５番１の基準地価 よくある質問
熊本県宇土市本町５丁目字本五丁目５５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。