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熊本県八代市新港町３丁目９番８の地価公示価格

熊本県八代市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

12,300円/㎡

坪単価:

40,700円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 八代9-1

新港町の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,300円/㎡は、八代市の平均（約31,855円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。八代市内12地点中11位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

12300円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所、作業所兼倉庫

所在地

熊本県八代市新港町３丁目９番８

アクセス

八代駅から8,800m

前面道路

200m

面積

61020㎡

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詳細情報

地価公示価格12300円/㎡
標準地・基準地コード八代9-1
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所、作業所兼倉庫
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域工業専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(2.5：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名八代
駅からの距離8,800m
前面道路幅員200m
前面道路種別道路
前面道路状態南東　20.0m　道路
側道種別側道
周辺環境大規模な工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県八代市新港町３丁目９番８の地価動向

熊本県八代市新港町３丁目９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.53%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2025年

6.2%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2024年

5.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2023年

3.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2022年

2.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2021年

1.5%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2020年

4.2%

¥9,950 /㎡

坪単価: 32,900円/坪

2019年

3.8%

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2018年

2.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2017年

1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2016年

1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2015年

0.0%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2014年

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

熊本県八代市新港町３丁目９番８周辺のエリア概要

最寄り駅は八代駅（8,800m）です。

周辺施設情報（半径500m）

周辺に施設情報が見つかりませんでした

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