熊本県八代市本町１丁目７号６２番外の公示地価
熊本県八代市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,200円/㎡
坪単価:
166,000円/坪
変動率:
0.3%
本町の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,200円/㎡は、八代市の平均（約31,855円/㎡）の約1.6倍です。八代市内12地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
熊本県八代市本町１丁目７号６２番外
アクセス
八代駅から2,200m
前面道路
8.0m
面積
532㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八代5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八代 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、医院のほか駐車場等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県八代市本町１丁目７号６２番外の地価動向
熊本県八代市本町１丁目７号６２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,200円/㎡（坪単価166,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-3.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2025年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2024年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2022年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2021年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2015年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2014年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2011年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2008年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2006年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2004年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2002年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
熊本県八代市本町１丁目７号６２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は八代駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約453m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 453m
八代白百合学園幼稚園
幼稚園 • 180m
聖愛幼稚園
幼稚園 • 202m
白鷺保育園
幼稚園 • 308m
八代市役所
市役所・区役所 • 254m
八代郵便局
郵便局 • 376m
八代通町郵便局
郵便局 • 381m
八代警察署本町交番
警察署・交番 • 433m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県八代市迎町２丁目１５号５番外 | 947m | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | -0.5% | 八代駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市千反町１丁目７号２２番外 | 1.0km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 熊本県八代市松江町字新開５１５番２ | 1.1km | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | - | 八代駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県八代市錦町５番３ | 1.1km | 30,400円/㎡ | 100,500円/坪 | -1.6% | 八代駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市古閑中町字六反田１３７３番８ | 2.3km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 1.1% | 八代駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県八代市本町１丁目７号６２番外の地価公示価格 よくある質問
熊本県八代市本町１丁目７号６２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。