熊本県八代市錦町５番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

30,400円/㎡

坪単価:

100,500円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 八代-1

地価サマリー

地価公示価格

30400円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県八代市錦町５番３

アクセス

八代駅から800m

前面道路

60m

面積

271㎡

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詳細情報

地価公示価格	30400円/㎡
標準地・基準地コード	八代-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八代
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県八代市錦町５番３の地価動向

熊本県八代市錦町５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,400円/㎡（坪単価100,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の30,400円/㎡（坪単価100,500円）でした。直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-1.96%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2025年

-1.9%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2024年

-1.9%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2023年

-0.9%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2022年

-2.7%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2019年

-1.2%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2017年

-4.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2014年

-12.3%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2010年

-9.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2007年

-7.3%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2006年

-7.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2005年

-11.4%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2003年

-12.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1999年

-1.5%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

1998年

-1.0%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

1997年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1996年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1995年

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県八代市福正町字久保９８２番４	22,800円/㎡	75,400円/坪	0.0%	八代駅(860m)	住宅地	住宅	詳細
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熊本県八代市本町１丁目７号６２番外	50,200円/㎡	166,000円/坪	0.0%	八代駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県八代市迎町２丁目１５号５番外	37,800円/㎡	125,000円/坪	-0.5%	八代駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県八代市千反町１丁目７号２２番外	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細