熊本県八代市福正町字久保９８２番４の公示地価
熊本県八代市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,800円/㎡
坪単価:
75,400円/坪
変動率:
0.3%
福正町字久保の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,800円/㎡は、八代市の平均（約31,855円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。八代市内12地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県八代市福正町字久保９８２番４
アクセス
八代駅から860m
前面道路
4.0m
面積
243㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八代-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八代 |
| 駅からの距離 | 860m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県八代市福正町字久保９８２番４の地価動向
熊本県八代市福正町字久保９８２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2025年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2024年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2023年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2022年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2021年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2020年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2019年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2018年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2017年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2016年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2015年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2014年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2011年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2010年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2009年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2008年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2007年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2006年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2005年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2004年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2003年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
熊本県八代市福正町字久保９８２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は八代駅（860m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県八代市長田町字石原３２３１番１ | 900m | 44,900円/㎡ | 148,400円/坪 | 0.2% | 新八代駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 熊本県八代市錦町５番３ | 1.4km | 30,400円/㎡ | 100,500円/坪 | -1.6% | 八代駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市竹原町字土器１５９６番３外 | 1.6km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | 3.1% | 新八代駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市本町１丁目７号６２番外 | 2.4km | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | 0.0% | 八代駅(2,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市千反町１丁目７号２２番外 | 2.5km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
熊本県八代市福正町字久保９８２番４の地価公示価格 よくある質問
熊本県八代市福正町字久保９８２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。