京都府亀岡市下矢田町２丁目１１３番１１の基準地価
京都府亀岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
91,100円/㎡
坪単価:
301,200円/坪
変動率:
+2.6%
下矢田町の地価は亀岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,100円/㎡は、亀岡市の平均（約75,646円/㎡）の約1.2倍です。亀岡市内13地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
91100円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府亀岡市下矢田町２丁目１１３番１１
アクセス
亀岡駅から1,600m
前面道路
48m
面積
141㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 91100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 亀岡-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀岡 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 48m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府亀岡市下矢田町２丁目１１３番１１の地価動向
京都府亀岡市下矢田町２丁目１１３番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は91,100円/㎡（坪単価301,200円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の91,100円/㎡（坪単価301,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の87,400円/㎡（坪単価288,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥91,100 /㎡
坪単価: 301,200円/坪
2024年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2023年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2022年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2021年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2020年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2019年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2018年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2017年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2016年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2015年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2014年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
京都府亀岡市下矢田町２丁目１１３番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は亀岡駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府亀岡市中矢田町中道１番１６ | 902m | 77,700円/㎡ | 256,900円/坪 | 0.6% | 亀岡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府亀岡市追分町馬場通２１番１７ | 919m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 0.0% | 亀岡駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府亀岡市北古世町１丁目５３番５ | 996m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.2% | 亀岡駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府亀岡市余部町下条５８番 | 1.1km | 90,400円/㎡ | 298,800円/坪 | 2.5% | 亀岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府亀岡市南つつじケ丘大葉台１丁目１６番１０ | 2.0km | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 0.4% | 亀岡駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府亀岡市下矢田町２丁目１１３番１１の基準地価 よくある質問
京都府亀岡市下矢田町２丁目１１３番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。